Johann Lohr & Söhne GmbH

1Die Planung   

            im Rahmen der Planung erhalten Sie: 

• den Bauantrag mit den zur ordnungsgemäßen Durchführung des Bauvorhabens erforderlichen Bauzeichnungen und Berechnungen eine maßstäbliche Vertragsplanung sowie alle notwendigen Anträge zu den Versorgungsunternehmen.

2Die Erdarbeiten

      im Preis bereits enthalten sind u.a.: 

• Humusabtrag, soweit für das Vertragsobjekt erforderlich, mit seitlicher Lagerung auf dem Baugrundstück.  
• für Häuser mit Keller - Aushub der Baugrube bis Unterkante Bodenplatte. Bei einem Böschungswinkel von mindestens 60 Grad ist der komplette Aushub bis zu einer Tiefe von 2,50 m bereits im Preis enthalten.
• Lagerung des Aushubs seitlich auf dem Baugrundstück.
  Arbeitsräume um das Haus werden mit dem Aushub nach Beendigung der Bauarbeiten verfüllt und überflüssiges Material abgefahren. Anfallende Deponiegebühren sind nicht im Preis enthalten.

3Die Gründung 

      für Häuser ohne Keller :

• Voraussetzung für eine sichere Gründung ist ein tragfähiger, frostsicherer Baugrund mit 200 KN/qm. Falls nicht vorhanden, muss ein solcher geschaffen werden.
  Darauf erstellen wir nach statischer Berechnung eine Stahlbeton- Fundamentplatte aus Beton mit Fundamenterdungsband. Zur präventiven und sicheren Vermeidung von Feuchtigkeit ist darunter vorsorglich eine PE-Sperrfolie eingebracht.

          für Häuser mit Keller:

• Voraussetzung für eine sichere Gründung ist ein versickerungsfähiger, tragfähiger Baugrund mit 200 KN/qm.
  Darauf erstellen wir nach statischer Berechnung eine Stahlbeton- Fundamentplatte aus Beton inkl. Fundamenterdungsband, etc. Zur präventiven und sicheren Vermeidung von Feuchtigkeit ist darunter vorsorglich eine PE-Sperrfolie eingebracht. Auch für die Kellerraum- Außenwände kann wärmedämmendes Mauerwerk verwendet werden. Die Kellerinnenwände sind alle in Massivbauweise ausgeführt.
  Die Kellerfenster mit z.B. einer Größe von ca. 80 cm x 60 cm sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Kippbeschlag. Soweit sich die Fenster unter Erdniveau befinden, sind die erforderlichen Lichtschächte aus pflegeleichtem Kunststoff. Die verzinkten Lichtschachtroste sind zusätzlich mit Abhebesicherungen ausgestattet. 

4Die Entwässerung

• Schmutz - und Regenwasser des Hauses wird in langlebigen Hart PVC-Rohren unter der Kellerdecke bzw. Bodenplatte (bei Häusern ohne Keller) zum grundstückseigenen Kontrollschacht in bis zu fünf Metern Entfernung zum Haus abgeleitet, etc.

5Der Rohbau der Wohngeschosse

• Sämtliche Außen- und Innenwände sind in sicherer, werthaltiger Massivbauweise errichtet. Zeitgemäß nach den strengen derzeit gültigen Normen, Verordnungen und den anerkannten Regeln der Baukunst bezüglich Wärmeschutz, Schallschutz und Standsicherheit.
  Die Geschoss-Decken sind gemäß statischer Berechnung als Massiv-Decken ausgeführt.
  Ein Detail, aber wichtig: bei Häusern mit Kniestock Stahlbeton-Stützen im Kniestockmauerwerk zur Verankerung des Dachstuhls. Bei Häusern mit Keller ist der Hauskamin ein dreischaliger Isolierkamin mit Hinterlüftung. Häuser ohne Keller benötigen keinen Kamin. Ein zweizügiger Kamin zum Anschluss eines Holz- bzw. Kachelofens ist optional erhältlich. Das Hauseingangs-Podest kann aus einer Stahlbeton-Kragplatte bestehen mit Abdichtung in der Breite der Haustüre und ca. 1m tief, für bauseitigen Belag passend zu den Außenanlagen.